集團(tuán)本級(jí)“精學(xué)·融思·匯智”內(nèi)訓(xùn)進(jìn)入第四十七周
發(fā)布時(shí)間：2024-05-24 閱讀量：419 來源：本站
11月27日至12月1日，集團(tuán)資本、人力、審計(jì)三個(gè)中心分別組織了不同主題的線上內(nèi)訓(xùn)學(xué)習(xí)。
資本市場(chǎng)中心：系統(tǒng)學(xué)習(xí)《中國(guó)房地產(chǎn)：二次房改，走向終局》，主要介紹我國(guó)的兩次房改進(jìn)程，同時(shí)借鑒新加坡的改革案例。課程了解到第一次房改帶來了長(zhǎng)期可用，穩(wěn)定升值的現(xiàn)金流模式，再加上WTO之后的全球貿(mào)易通脹，貿(mào)易順差快速膨脹，帶來了巨量的人民幣流動(dòng)性，從而形成了一個(gè)邏輯閉環(huán)：地價(jià)越高-土地收入越高-補(bǔ)貼產(chǎn)業(yè)能力越強(qiáng)-吸引資本和就業(yè)越多-土地需求越大-地價(jià)越來越高?，F(xiàn)如今中國(guó)房地產(chǎn)已經(jīng)走到歷史的十字路口，14號(hào)文指出兩條，一個(gè)是要加大保障性住房建設(shè)和供給，另一個(gè)是推動(dòng)建立房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展新模式，核心訴求是切割需求分層。住建部所提新模式藍(lán)圖的核心思路是以人定房，以房定地，以房定錢，未來會(huì)確保供需匹配，未來是從第一套住房向第一套好房過渡。
人力資源中心：組織學(xué)習(xí)《如何打造一支強(qiáng)悍的團(tuán)隊(duì)》，認(rèn)識(shí)什么是領(lǐng)導(dǎo)力，學(xué)習(xí)解決在團(tuán)隊(duì)管理中所遇到的各種問題，提升組織領(lǐng)導(dǎo)力。課程從搭班子、帶團(tuán)隊(duì)、拿結(jié)果、練內(nèi)功四個(gè)模塊學(xué)習(xí)領(lǐng)導(dǎo)力的思維模型。搭班子主要解決三個(gè)痛點(diǎn)：如何快速組建團(tuán)隊(duì)，利用STAR法則和4D法則，結(jié)合團(tuán)隊(duì)需求“動(dòng)因”，找到符合團(tuán)隊(duì)需求的人；二是如何找到好幫手；三是如何進(jìn)行角色轉(zhuǎn)變，同一項(xiàng)能力，不同管理層級(jí)具體行為表現(xiàn)是不一樣的，達(dá)到一定管理層級(jí)，需要及時(shí)完成角色轉(zhuǎn)換，適應(yīng)崗位的需求，實(shí)施個(gè)人到團(tuán)隊(duì)<50%原則，刻意練習(xí)這些技能，解鎖搭建強(qiáng)悍小團(tuán)隊(duì)的技能，從而提升組織領(lǐng)導(dǎo)力。
審計(jì)中心：學(xué)習(xí)《CPA會(huì)計(jì)》交易價(jià)格分?jǐn)偅咝У臋z查和評(píng)估公司收入，特別是涉及復(fù)雜交易和多個(gè)收入流的情況；同時(shí)更準(zhǔn)確的識(shí)別收入，確保符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和公司政策。特定交易的會(huì)計(jì)處理（上）學(xué)習(xí)銷售退回和質(zhì)量保證的會(huì)計(jì)處理部分，作為內(nèi)部審計(jì)人員，需要關(guān)注質(zhì)量保證的合理性和合規(guī)性，確保企業(yè)的質(zhì)量保證活動(dòng)符合相關(guān)法規(guī)和準(zhǔn)則的要求。從而提高專業(yè)判斷能力，更好地識(shí)別和應(yīng)對(duì)審計(jì)過程中的問題，同時(shí)對(duì)會(huì)計(jì)中的銷售退回和質(zhì)量保證會(huì)計(jì)處理有更深入的理解。
招采監(jiān)督管理中心：學(xué)習(xí)《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理》，課程從公司外部環(huán)境和內(nèi)部環(huán)境兩個(gè)方面討論分析公司戰(zhàn)略，學(xué)習(xí)SWTO模型、PEST分析、產(chǎn)品生命周期分析、波特五力模型等工具的應(yīng)用。PEST分析是指宏觀環(huán)境的分析，在分析一個(gè)企業(yè)所處的外部環(huán)境的時(shí)候，利用四個(gè)因素來分析企業(yè)集團(tuán)所面臨的狀況。生命周期分析是評(píng)價(jià)一種產(chǎn)品或一類設(shè)施從“搖籃到墳?zāi)埂比^程總體環(huán)境影響的手段，從區(qū)域、國(guó)家乃至全球的廣度及其可持續(xù)發(fā)展的高度來觀察問題。
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